2025.04.07
北の峰飲食テナント付き民泊 8％利回り/Kitanomine 8% yield commercial buiding
富良野・北の峰｜飲食テナント付き民泊ホテル 投資用物件
販売価格：2億1,000万円 ｜ 表面利回り：8.00%
想定年間収入：1,680万円（月額140万円）
昨年、日本で最も地価が上昇したエリア「北の峰」に新築予定の民泊ホテル。飲食テナントも併設されており、宿泊とテナント収入の両方を見込める安定型投資物件です。
スキー場から徒歩圏内（700m）で、観光客からの高い需要が期待できます。
【物件概要】
| 所在地 | 北海道富良野市北の峰町4-59 |
|---|---|
| 販売価格 | 2億1,000万円 |
| 表面利回り | 8.00% |
| 想定年間収入 | 1,680万円（140万円/月） |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年4月（予定） |
| 建物面積 | 253.00㎡ |
| 土地面積 | 270.88㎡（公簿） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
📍物件所在地マップ
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Price: ¥210,000,000 ｜ Gross Yield: 8.00% Expected Annual Income: ¥16,800,000 (¥1,400,000/month) This newly built mixed-use building in Kitanomine, Furano offers an excellent opportunity for investors. With both accommodation units and a restaurant tenant, this property ensures diversified income sources and high occupancy rates. Located just 700m from the ski lifts, it is perfectly positioned for seasonal demand and long-term value growth.【Property Details】
| Address | 4-59 Kitanominecho, Furano, Hokkaido |
|---|---|
| Price | ¥210,000,000 |
| Gross Yield | 8.00% |
| Expected Annual Income | ¥16,800,000 (¥1,400,000/month) |
| Structure | Wooden |
| Completion | April 2025 (Planned) |
| Building Area | 253.00㎡ |
| Land Area | 270.88㎡ (official) |
| Land Rights | Freehold |
| Transaction Type | Owner Sale |