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& Brokerage

將北海道的不動產，
轉化為全球資產

專精於民宿與投資物件的專業團隊，將全力支援您制定最佳的退場策略。長年困擾您的不動產煩惱，請放心地交給 Worldwide Base。

  • 其1

    想將不再居住的不動產以最佳方式出售或活化

    針對想將住宅轉為投資用途，卻找不到最佳出售管道的屋主。

  • 其2

    想出售難以維護與管理的繼承投資物件

    針對繼承了投資型不動產，卻對地段、修繕成本或租賃需求感到擔憂的屋主。

  • 其3

    想將市場上無人問津的物件確實變現

    針對物件長期無法售出，對市場價值下滑及資金變現感到不安的屋主。

不動產的退場策略，請安心交給 Worldwide Base。

仲介

優點

根據市場行情，致力於以較高價格售出。

缺點

售出可能需要耗費較長時間。

收購

優點

估價後可立即變現。即使是市場上難以尋得買家的物件，本公司也會直接收購。

缺點

收購價格可能會低於一般市場行情。

Worldwide Base 的 客戶回饋

  • 「估價依據非常明確，且處理迅速。」

    北海道洞爺湖
    H.K 先生／女士

    這是我作為別墅持有的不動產，但因為近兩年已不再使用，為了處分它，我聯繫了多家不動產公司。最終願意「收購」的只有 Worldwide Base。他們清楚地說明了估價的依據，且應對方式淺顯易懂又迅速，讓我感到非常安心。

  • 「詳細說明了優缺點，讓我能安心委託。」

    北海道
    M.S 先生／女士

    因為搬家，我正考慮出售原本自住的透天厝，在網路上找到 Worldwide Base 並進行諮詢。他們仔細地為我分析了收購與仲介的差異及各自的優缺點，最後我決定委託他們進行「仲介」。過程中隨時與我同步進度，讓我到最後都能安心依賴他們。

Worldwide Base 受到客戶青睐的原因

  • 01

    獨家的海外網絡

    我們擁有其他公司所沒有的全球投資者銷售管道。對於遲遲找不到買家的物件，我們也積極進行收購與仲介。

  • 02

    即時估價、即時變現

    透過迅速的實地勘查，最快當天即可提供收購估價結果。以現金快速滿足您急需資金的需求。

  • 03

    安心的一站式支援

    售出後的清潔、裝修安排，乃至物件的交屋手續（安排代書／司法書士），皆由本公司提供一條龍的完善支援。

Worldwide Base 的 服務涵蓋區域

我們的服務涵蓋北海道全境。

特別專注於民宿與投資物件交易的重點區域包含：
札幌市、二世谷 (Niseko)、俱知安町、富良野市，以及
小樽市、函館市、旭川市、洞爺湖町、美瑛町、登別市、千歲市、江別市、帶廣市等道內主要城市與觀光熱區。

Worldwide Base 的 出售流程

仲介流程

目標以理想價格出售

  • Step.1

    簽訂仲介委託契約

    了解您期望的售價與售出期限，與您共同決定出售價格後，簽訂不動產仲介委託契約。

  • Step.2

    進行銷售活動

    透過刊登廣告或向本公司的既有客戶推薦等方式，積極進行銷售推廣。

  • Step.3

    與買方簽訂買賣契約

    確認買家後，由本公司居中協調，促成買賣雙方簽訂契約。

  • Step.4

    結算與交屋

    完成款項結算並進行交屋。所有權移轉等法定手續將由本公司安排的代書（司法書士）辦理。

收購流程

實現即時變現與快速出售

  • Step.1

    進行估價

    透過審查圖面、資料與實地勘查，評估物件的收購價格。最快當天、最晚約一週內即可提供估價結果。

  • Step.2

    簽訂契約

    若您同意估價金額，我們將與您簽訂買賣契約並敲定結算日期。

  • Step.3

    結算與交屋

    完成款項結算並進行交屋。所有權移轉等法定手續將由本公司安排的代書辦理。

聯絡我們

  • 不知道該如何
    開始才好

  • 這樣的物件也能
    收購嗎？

  • 想了解收購
    價格行情

  • 希望盡可能以更高價格、
    更快售出

我們將以淺顯易懂的方式，為您說明不動產收購與買賣仲介的相關資訊並提供專業建議。無論是您的疑問或需要估價，我們皆免費且親切地為您解答。關於繼承不動產、法拍前協議出售（任意出售）或換屋等需求，也歡迎隨時與我們討論。
關於不動產的退場策略，請放心向我們經驗豐富的顧問諮詢任何問題。

電話諮詢

011-826-3460

服務時間：週一至週五 09:00〜17:00
非營業時間請使用線上表單

線上表單

聯絡表單

非營業時間或需要詳細諮詢時，請使用 24 小時受理的線上表單。

faq 不動產收購與買賣仲介｜常見問題

我想賣房子，需要先整理或重新裝潢嗎？

保持原狀即可。若由 Worldwide Base 收購，您可以留下家具和廢棄物，我們將代為處理。此外，投資者或買方通常會根據自身目的進行裝修，因此您無需花費成本進行裝潢，請放心。

想出售從父母那裡繼承的物件，該從何著手？

首先必須完成「繼承登記」。為了出售不動產，辦妥繼承登記是必要條件。我們可以為您介紹專業的代書（司法書士）協助處理。此外，將繼承的空屋轉作民宿等出售以外的方案，我們也提供免費諮詢，歡迎隨時聯繫我們。

將空屋閒置不理會不會有問題？

為了避免風險，必須儘早處理。缺乏管理的空屋會伴隨建築物損毀、非法入侵或造成鄰居困擾等各種風險。最壞的情況下，甚至可能面臨地方政府的強制處置。只要向我們諮詢，我們能為您提供包含收購、仲介，或是轉作短期租賃與民宿等最佳解決方案。

如果還有房屋貸款未繳清，還可以賣嗎？

可以的，關鍵在於出售時能否結清餘額。若有剩餘房貸，在出售時必須一次性還清餘額，以塗銷金融機構的抵押權。請先確認您的貸款餘額，透過我們的免費收購估價，我們將迅速判斷出售金額是否能涵蓋剩餘貸款，並協助您順利完成出售手續。

我們將以淺顯易懂的方式，為您說明不動產收購與買賣仲介的相關資訊並提供專業建議。

關於不動產的退場策略，
請放心向我們經驗豐富的顧問
諮詢任何問題

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